Geräumiges Familienhaus in Neuhofen im Innkreis
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen im Innkreis, Oberösterreich! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf großzügigen 160 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar!
Mit insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch als idealer Ort für gesellige Grillabende oder Familienfeiern dient. Genießen Sie die frische Luft auf einem der zwei Balkone, die dazu einladen, die Aussicht zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und zwei Stellplätze machen das Leben hier besonders komfortabel. Egal, ob Sie ein Auto oder mehrere Fahrzeuge besitzen – es ist immer genügend Platz vorhanden.
Die beiden WCs und zwei Bäder bieten Ihnen viel Komfort und Flexibilität, besonders in der morgendlichen Hektik. Hier können sich alle Familienmitglieder gleichzeitig vorbereiten, ohne sich in die Quere zu kommen.
Die Lage in Neuhofen im Innkreis ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung, während Sie dennoch in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Neuhofen im Innkreis vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem idyllischen Außenbereich und einer hervorragenden Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 379.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25003
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 498 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 13 m2
- Gartenfläche ca. 330 m2
- Kellerfläche ca. 62 m2
- Balkonfläche ca. 13,5 m2
- Garagenfläche ca. 21,3 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Gesamtfläche ca. 243,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
11 Baugrundstücke in Niederneukirchen (Nähe Linz)
- 4491 Niederneukirchen
- Fläche ca. 700 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
VERKAUF | Betriebsgebäude (Büro, Lager, Produktion) | ca. 1.970 m² | Nähe Ried im Innkreis
- 4921 Hohenzell
- Fläche ca. 1.970 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
VERKAUF | Hochwertige Eigentumswohnung mit 61,5 m² in Hohenzell
- 4921 Hohenzell
- Fläche ca. 61,44 m2
- Kaufpreis 169.000,00 €